Inmueble Comercial sobre Av. Teopanzolc, Col. Reforma, Cuernavaca, Mor.<div>Ubicado sobre uno de los Corredores Culturales y Comerciales más importantes de Cuernavaca.</div><div>Ideal para inversionistas: consultorios, franquicias, oficinas, etc</div><div>Este inmueble destaca por su posición estratégica y su potencial comercial prácticamente sin restricciones. Cuenta con 2 accesos —uno principal (sobre la Av. Teopanzolco) y otro secundario (sobre la calle Mazatepec, una calle mucho más tranquila). Lo que habilita flujos diferenciados para clientes, personal y entregas.</div><div>Características destacadas</div><div> Frentes: Av. Teopanzolco (12.63?m) y Calle Mazatepec (10?m)</div><div><br></div><div>Oficinas: 5</div><div>Uso de suelo: Comercial (100?%)</div><div>Medios baños: 3 </div><div><br></div><div>Estacionamientos: Para dos vehículos</div><div><br></div><div>Recepción amplia: Equipada con medio baño y aire acondicionado, ideal para atención al público.</div><div><br></div><div><br></div><div>5 oficinas funcionales:</div><div><br></div><div>Primera oficina: Medio baño y aire acondicionado.</div><div>Segunda oficina: Con vista a terraza interior, espacio iluminado.</div><div>Tercera oficina: Medio baño, aire acondicionado.</div><div>Cuarta oficina: Con aire acondicionado (comparte baño con la oficina #3)</div><div>Quinta oficina: Vista a calle Mazatepec</div><div>Terraza interior: Con tragaluz que aporta luz natural y ventilación.</div><div>Bodega: Bodega: Ubicada bajo escaleras, ideal para productos o insumos de limpieza.</div><div>Cisterna: Forrada, con capacidad de 25,000?litros.</div><div><br></div><div>Planta alta: Cuarto para velador con baño completo y lavadero techado.</div><div><br></div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra al lado de lo que fue el restaurante Ojo de Agua, en una zona con alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de oficinas, restaurantes, librerías, comercios y espacios culturales. La vialidad principal sobre la que se encuentra y las vialidades principales que conectan con la misma como San Diego y Río Mayo, hacen de esta ubicación una oportunidad estratégica para tu negocio.</div><div><br></div><div>Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.</div><div><br></div><div><br></div><div>El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias. Solicita mayor información.</div><div><br></div>